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武漢將堅決遏制投機炒房 保持房價在合理區間

發布時間:2019年02月23日 11:31 來源:楚天都市報

  楚天都市報記者朱澤

  去年,武漢新建商品房銷售20萬余套,居全國第三。今年,武漢樓市走勢幾何?楚天都市報記者昨從2019年武漢市房管工作會上獲悉,武漢將繼續保持調控政策的連續性和穩定性,防范高地價、高房價、高杠桿風險。

  關鍵詞:樓市調控

  保持房價在合理區間

  據了解,去年武漢市房管局實施“限地價、控房價”舉措,效果明顯。通過強化市場動態監測,嚴格商品房預售管理,指導企業合理定價。建立房價地價聯動機制,劃分127個區域板塊,實施“限地價、控房價”。還率先在全國推行剛需家庭優先選房措施,并兩次調整標準和比例,化解“一房難求”矛盾。

  武漢市房管局表示,今年將繼續保持調控政策的連續性和穩定性,加強市場供需雙向調節,堅決遏制投機炒房。加緊制定完善武漢房地產市場健康發展長效機制工作方案,防范高地價、高房價、高杠桿風險,保持房地產市場平穩運行,地價、房價處在合理區間。

  各區的調控責任將更大。武漢市今年將精調控準施策,對工作不力、市場波動大、未能完成調控目標的區進行約談問責。

  此外,將增加有效供應。持續開展商品房項目清理,修訂完善預售管理制度,促進項目如期上市,盡快形成住房和用地有效供應,緩解供需矛盾。

  關鍵詞:住房保障

  將建設公租房1萬套

  據介紹,去年武漢實施棚戶區改造5.2萬套,基本建成保障房3.8萬套,政府投資公租房分配率達97%。武漢去年全面推行公租房貨幣化保障,將外來務工人員納入保障范圍,發放租賃補貼1.2萬戶。自2017年武漢提出5年內實現“百萬大學生留漢計劃”后,目前已有超過70萬大學畢業生留漢發展,今年將籌集大學生租賃房源1.6萬套。

  記者了解到,今年武漢還將穩步推進棚戶區改造,新開工3.5萬套,基本建成2.5萬套。年內建設籌集公租房1萬套。并將優化租金補貼檔次,簡化審核發放程序,發放租賃補貼0.6萬戶。多渠道增加大學畢業生保障性住房供應,籌集大學畢業生租賃房40萬平方米。

  關鍵詞:住房租賃

  籌集租賃房源5萬套

  武漢市房管局介紹,去年該局加大政策扶持,77家國企、民企和混合所有制企業參與試點,7家住房租賃企業運營規模超過5000套(間)。通過新建、配建、改建、包租等方式,累計籌集房源14.75萬套(間)。

  今年將積極爭取國家資金支持,并將該市納入住房租賃示范城市建設。加大自持型租賃住房支持力度,籌集租賃房源5萬套(間)。還將規范信息發布,穩定房屋租金預期。房管部門將與綜治、公安、市場監管部門打通信息渠道,在洪山區開展住房租賃價格指數發布試點。此外,建立住房租賃企業信用評價體系,打擊違法違規出租行為。

(編輯:裴春梅)
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